Müşteri Ol
Hakkımızda
Konut Finansmanı Konut Finansmanı

Konut Finansmanı

Vakıf Katılım tarafından sunulan konut finansmanı desteği ile hayalinizdeki eve kavuşabilir ya da yatırım fırsatlarını değerlendirebilirsiniz.

Konut Finansmanı Nedir?

Konut Finansmanı, konut sahip olmak isteyenlere konut üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında uzun vadelerde kullandırılan ve tüketicilerin konut satın almalarını kolaylaştıran bir finansman türüdür.

İçeriği Nedir?

Başvuru için Gerekli Belgeler

  • Başvuru formu,
  • Nüfus cüzdanı, sürücü belgesi veya pasaport fotokopisi,
  • Kişinin çalışma durumuna göre gelir belgesi,
  • Şubece istenebilecek diğer belgeler,
  • Finansmana konu olan konutun tapu belgesi fotokopisi,
  • Gerekirse azami iki ay öncesine ait müşteri adına kayıtlı sabit telefon, elektrik, su veya doğalgaz faturalarından herhangi birisinin fotokopisi,
  • Gerekli görülmesi hâlinde kefiller için istenecek belgeler.

Özellikler

Uzun Vade Seçeneğiyle Geri Ödeme İmkânı

120 aya kadar esnek vade seçeneği bulunmaktadır.

Bütçenize Uygun Kâr Payı Oranı İmkânı

Vade ve ödeme gücüne göre hesaplama.

Belirlediğiniz Dönem ve Tutarlarda Ödeme İmkânı

Taksitlerinizi vadesinden önce ödeyebilirsiniz.

%90’a kadar Finansman İmkanı

Satın almak istediğiniz evin ekspertiz değerinin %90'ı kadar finansman kullanabilirsiniz.

Sıfır / 2. El Konut Finansmanı Oranları ve Azami Finansman Tutarları

Finansman Tutarı Vade Kâr Oranı Tahsis Ücreti Yıllık Maliyet Oranı
100.000 TL 12 Ay %3,67 500 TL %80.1553
100.000 TL 24 Ay %3,67 500 TL %68.3051
100.000 TL 36 Ay %3,67 500 TL %64.4267
100.000 TL 48 Ay %3,67 500 TL %62.5606
100.000 TL 60 Ay %3,67 500 TL %61.5022
100.000 TL 120 Ay %3,67 500 TL %59.8067


 

1. El Konut Alımında Kullandırılabilecek Finansman Tutarı
Konut Değeri Enerji Sınıfı
A B Diğer
Değer <= 5.000.000 TL Değer x 90% Değer x 85% Değer x 80%
5.000.000 TL < Değer <=10.000.000 TL Değer x 80% Değer x 75% Değer x 70%
10.000.000 TL < Değer <=20.000.000 TL Değer x 70% Değer x 65% Değer x 60%
20.000.000 TL < Değer  Değer x 60% Değer x 55% Değer x 50%

2. El Konut Alımında ve Konut Teminatlı Kredilerde Kullandırılabilecek Azami Finansman Tutarı
Konut Değeri Enerji Sınıfı
A B Diğer
Değer <= 1.000.000 TL Değer x 90% Değer x 90% Değer x 90%
1.000.000 TL < Değer <=2.000.000 TL Değer x 70% Değer x 65% Değer x 60%
2.000.000 TL < Değer <=5.000.000 TL Değer x 60% Değer x 55% Değer x 50%
5.000.000 TL < Değer <=10.000.000 TL Azami 3.000.000 TL Azami 2.750.000 TL Azami 2.500.000 TL
10.000.000 TL < Değer Değer x 0% Değer x 0% Değer x 0%

Tabloda gösterilen yıllık maliyet oranları 100.000 TL ve 1.500.000 TL üzerinden sıfır ve 2. el konutlar için örnek olarak hesaplanmıştır. Tahsis Ücreti finansman tutarının %0,5'idir. Ekspertiz ücreti 1100 TL olarak hesaplanmıştır. Lokasyona bağlı olarak değişkenlik gösterebilir. İpotek tesis ücreti 108,24 TL olarak hesaplanmıştır. Ayrıca ekspertiz ve ipotek tesis işlemlerinde maliyet kadar ücret tahsil edilmektedir. Konut ve DASK Sigorta bedelleri lokasyon ve m2 göre değişkenlik gösterebildiği için yıllık maliyet hesaplamalarına dahil edilmemektedir. Banka finansman başvurularını serbestçe değerlendirme, kefil ve ek belge isteme, uygun görmediği başvuruları onaylamama hakkına sahiptir.

Konut finansmanı başvurularında, konut değerinin tespiti amacıyla anlaşmalı firmalardan ekspertiz talep edilmektedir. Ekspertiz ücreti eksper tarafından verilen hizmetin bedelidir. Ekspertiz ücreti Konut Finansmanı başvurusunda bulunan müşterilerimizden tahsil edilmektedir.

Tüketicinin Korunması Kanununa ve Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği’ne göre konut finansmanı kullanmış olan tüketici borçlanmış olduğu tutarın tamamını veya bir ya da birden fazla taksiti vadesinden önce ödemesi halinde erken ödeme tazminatı talep edilmektedir. Erken ödeme tazminatı oranı; bankaya erken ödenen tutarın kalan vadesi 36 ayı aşmayan finansmanlar için %1, kalan vadesi 36 ayı aşan finansmanlardaysa %2’si kadardır.

Tüm Ürünler

Vakıf Katılımlı olun, ayrıcalıklar dünyasına katılın!

Mobil Şubeyi indirip görüntülü görüşmeyle müşterimiz olun; havale, EFT ve FAST işlemlerinize para ödemekten kurtulun.

iPhone Android iPhone iPhone